חברת LXP אינדסטריאל טראסט פועלת כקרן השקעות בנדל"ן (REIT) ועוסקת ברכישה, פיתוח, ניהול, והשכרת נדל"ן מסחרי. בנוסף, החברה מספקת שירותי ניהול נכסים עבור חברות נדל"ן וייעוץ למשקיעים מוסדיים. בבעלות החברה נכסים בארה"ב הכוללים מחסנים, מפעלים, מרכזי הפצה, בנייני משרדים ומרכזים קמעונאיים.